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Praia de Carneiros atrai investimento
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Construtora A.C. Cruz é a próxima a apostar na região com um empreendimento de 101 unidades |
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Destino turístico já consolidado, o litoral Sul do Estado atrai cada vez mais o mercado imobiliário. A Construtora A.C. Cruz será a próxima a marcar presença no território. Ainda este mês, a empresa vai lançar o Villa Praia dos Carneiros Residence. Localizado na beira mar da Praia dos Carneiros, município de Tamandaré, o empreendimento será construído em uma área de 22 mil metros quadrados. Terá 101 unidades, sendo 81 apartamentos e 20 bangalôs. O valor das unidades ainda está sendo fechado. A estimativa é de que os apartamentos fiquem entre R$ 105 mil e R$ 220 mil e os bangalôs de R$ 280 mil a R$ 320 mil. Já em relação ao plano de comercialização, a construtora está estudando prazo para pagamento em 60 meses, com correção mensal pelo Índice Nacional de Custos da Construção Civil (INCC), mais 1% de juros ao mês após a entrega das chaves. A venda será direta com o incorporador. A A.C. Cruz ainda está definindo qual será a empresa que vai administrar o Residence. O valor da taxa condominial será acertado em seguida.
Projetado pelo arquiteto Wandenkolk Tenório, o Villa Praia dos Carneiros terá todas as características de um empreendimento hoteleiro, mas sem deixar de lado o clima de aconchego esperado em um ambiente de praia. "Esse projeto está sendo lançando após muita análise. Sabemos que há demanda para imóveis desse padrão no mercado imobiliário não só de Pernambuco, mas também no restante do País e até no Exterior", comenta o diretor da A.C. Cruz, André Callou. De acordo com ele, antes mesmo do lançamento oficial, grupos formados por investidores portugueses que já conhecem a área estão interessados em adquirir unidades no Residence.
O perfil arrojado do empreendimento justifica o interesse. Os apartamentos terão área entre 52,5 e 69 metros quadrados e os bangalôs 88,93 metros quadrados. Todos próximos a área de lazer, que por sua vez reúne spa com sala de ginástica, sauna masculina e feminina, área para relax, piscina para hidroginástica, quadra poliesportiva, salão de jogos, dancing, bar, restaurante, playground, piscina para adulto e criança e um extensa área verde, com jardim projetado pelo paisagista Luiz Vieira.
"A idéia é oferecer todas as alternativas para que as pessoas não precisem sair do condomínio para se divertir ou descansar", ressalta Callou. Os condôminos contarão também com uma sala de reuniões, auditório, sala de TV e serviço de rouparia. Para que toda essa infra-estrutura funcione, a administração terá instalada sob sua coordenação um refeitório para os funcionários, sistema de segurança, subestação e gerador.
Os primeiros passos para a construção do condomínio já estão sendo dados. A empresa A.C. Cruz já iniciou o trabalho de topografia e a limpeza do terreno. A conclusão das obras é estimada para setembro de 2007, mês em que o verão é aberto oficialmente no Nordeste. O Villa Praia dos Carneiros Residence será o primeiro lançamento da construtora em praia. O terreno já havia sido adquirido há mais de cinco anos. Mas, segundo André Callou, a empresa estava aguardando o momento certo.
EMPREENDIMENTOS - Há mais de 37 anos no mercado, a A.C. Cruz se destaca pelos projetos arrojados e pela preocupação em preservar áreas verdes. No edifício Villa dos Manguinhos, no bairro das Graças, por exemplo, árvores centenárias foram mantidas. Elas passam em meio ao concreto, chegando ao segundo pavimento, no qual está localizado o playground. Um dos marcos da construtora foi a instalação de jardineiras no edifício Villa Mariana. Primeiro prédio na capital pernambucana a ter esse diferencial, o edifício foi tombado pela Prefeitura do Recife.
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