|
|
|
GC Tenório faz plano de venda de imóveis
|
Facilidades no pagamento triplicaram procura |
Karla Veloso
DA EQUIPE DO DIARIO |
 |
Apartamentos localizados em bairros nobres da cidade, com entrada entre 25% a 30% do valor do imóvel, prazo de pagamento em até 90 meses, prestações decrescentes e prontos para morar. Esses atrativos estão sendo usados pela Construtora GC Tenório na comercialização de 16 empreendimentos, que totalizam 120 unidades nos bairros de Boa Viagem, Piedade, Rosarinho, Graças, Aflitos e Setúbal. São imóveis de um, dois, três ou quatro quartos, com área entre 35 e 140 metros quadrados, com preços entre R$ 70 mil e R$ 250 mil. A empresa lançou o plano Pague Fácil GC Tenório há apenas uma semana e já está colhendo os resultados: a procura pelos apartamentos triplicou.
"Os clientes precisam de alternativas que facilitem o pagamento do imóvel. Por este motivo lançamos mão desse plano, cuja diferença entre a primeira parcela e a última, já com as correções embutidas, não chegam a duplicar. Os resultados estão sendo surpreendentes", comenta o diretor Comercial da Newville Imóveis, Elísio Cruz Júnior. A Newville é a empresaresponsável pela comercialização das unidades. Mas vale ressaltar que o financiamento é direto com o incorporador - com a própria construtora. Cruz ressalta que o modelo do empréstimo é parecido com o Sistema de Amortização Crescente (Sacre) utilizado pela Caixa Econômica Federal (CEF).
Nele, as prestações iniciais são mais elevadas que as seguintes, sem considerar o percentual de correção, que corresponde a juros de 1% ao mês mais o Índice Nacional de Custos da Construção Civil (INCC). A idéia é de que se a primeira prestação, que é a mais elevada, cabe no bolso do comprador, as posteriores também caberão com facilidade. "Essa forma de pagamento se adequa à realidade financeira de cada cliente e, conseqüentemente, agiliza as vendas", observa Elísio Cruz Júnior. Ele destaca que no financiamento da GC Tenório além das parcelas serem decrescentes, os juros aplicados são de 1% ao mês mais o INCC.
EMPREENDIMENTOS - Localizado em Boa Viagem, próximo a colégios, supermercados, clínicas e padarias, o edifício Praia de Itapema está entre os 16 empreendimentos da GC Tenório incluídos no plano Pague Fácil. Com 14 pavimentos, sendo dois por andar, o prédio tem apenas uma unidade disponível para venda no momento. Na área privativa de 118 metros quadrados do apartamento foram distribuídos os três quartos, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço completo e duas vagas de garagem. A área de lazer do edifício oferece piscina, sauna e salão de festas.
O apartamento custa R$ 212 mil. Pelo plano tradicional da GC Tenório ele poderia ser adquirido com o pagamento do sinal de R$ 63,6 mil, correspondente a 30% do valor do imóvel, mais seis intercaladas e 60 parcelas mensais. No Pague Fácil, o valor da unidade é o mesmo. Já a forma de quitá-la é mais suave. A entrada de R$ 63,6 mil é mantida, as intercaladas são extintas e as prestações são divididas em 90 meses. A primeira prestação é de R$ 2.189,62. A última será de R$ 890,00, sem considerar a correção.
|
 |
|
|
Imóveis |
GC Tenório faz plano de venda de imóveis 
