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Quinta dos Vinhedos é lançado com 65% da obra concluída
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Unidades têm custo médio de R$ 230 mil e todos os detalhes podem ser checados pelo comprador |
Karla Veloso
Da Equipe do DIARIO |
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Com o diferencial de chegar ao mercado imobiliário com 65% da obra já concluída, o edifício Quinta do Vinhedos, da Construtora Freitas, será lançado na próxima semana. O prédio está localizado no Espinheiro, bairro requisitado na Zona Norte do Recife. A construtora aposta na oportunidade dada ao cliente de checar detalhes como a vista da varanda e o espaço dos cômodos antes de fechar o negócio para obter um bom índice de comercialização das unidades. Com preço de médio de lançamento de R$ 230 mil, os apartamentos têm área privativa de 135,65 metros quadrados e prazo de entrega inferior a 18 meses. A venda é direta com o incorporador, em até 60 meses, com correção mensal pelo INCC e juros de 1% após a entrega.
"Não ampliamos o valor porque a obra está adiantada. O preço cobrado no metro quadrado é o de mercado", ressalta o diretor da construtora, Cláudio Freitas. Ele destaca que além de ter uma visão melhor do imóvel, o comprador vai ficar livre do aluguel mais rápido, por não ter que aguardar três anos, prazo de espera comum no lançamento de imóveis na planta. A qualidade no padrão de acabamento também é lembrada pelo empresário como sendo um atrativo a mais que o cliente poderá comprovar antes de concretizar a compra.
Outra estratégia para conquistar a clientela adotada pela Construtora Freitas é colocar um carro com motorista e mais um acompanhante do escritório para quem quiser conhecer a obra. "Será uma visita personalizada, com todo o conforto para o investidor", garante Cláudio Freitas. Ele destaca que esse serviço foi lançado junto com o Quinta dos Vinhedos mas fará parte de todas as obras da empresa.
Com 21 pavimentos, sendo 18 destinados aos apartamentos, o Quinta dos Vinhedos tem dois andares de garagem e um de lazer - salão de festas com copa e bar, sauna, piscina com deck e sala de ginástica. Segundo Freitas, o destaque nessa última área são os quatro banheiros (dois femininos e dois masculinos) que a construtora colocou no projeto. "Nossa idéia foi deixar dois banheiros para a área da piscina/sauna e os outros para o salão de festas", explica o empresário.
Já nos 18 pavimentos tipos há dois apartamentos por andar, totalizando 36 unidades. Na área privativa de 135,65 metros quadrados estão distribuídos os quatro quartos, sendo duas suítes. Os moradores terão direito a duas vagas de garagem por apartamento.
EMPREENDIMENTOS - Há 45 anos no mercado, a Construtora Freitas já soma 232 mil metros quadrados em área construída. Atualmente, além do Quinta dos Vinhedos está com outra obra em andamento, o edifício Quinta do Algarve, no Rosarinho, e planeja para o segundo semestre o lançamento do Quinta Tereza Beltrão, em Boa Viagem. A estimativa da empresa é investir R$ 17 milhões em empreendimentos nos próximos três anos. A Freitas foi certificada no final de 2003 com o ISO 9001/2000, atestado pelo Inmetro em construção e incorporação de obras residenciais e comerciais.
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Quinta dos Vinhedos é lançado com 65% da obra concluída 
