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ITBC deverá estar pronto até o mês de dezembro
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Obras serão retomadas com doação do prédio pela Prefeitura do Recife |
Andrea Pinheiro
DA EQUIPE DO DIARIO |
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As obras do Centro de Negócios e Tecnologia de Software (ITBC), uma das âncoras do Porto Digital, serão finalmente retomadas. O prefeito do Recife João Paulo sancionou, na semana passada, a lei municipal de doação definitiva do imóvel, localizado no Bairro do Recife, para o Centro de Tecnologia de Software para Exportação do Recife (Softex Recife). A doação foi uma das exigências do Banco Nacional do Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) para a aprovação de um empréstimo de R$ 5 milhões para a conclusão da reforma do edifício.
A documentação já foi enviada ao BNDES e espera-se que o Comitê de Aprovação de Crédito aprove o projeto até março. De acordo com o presidente do Porto Digital, Pier Carlo Sola, o texto da lei já havia sido previamente aprovado pelo banco, por isso não deve haver empecilhos para a liberação dos recursos. A doação do imóvel segue a lei 16.499, de julho de 1999, que estipulava um prazo de dois anos para o fim da reforma e a disponibilização de 15% da área locável para a Prefeitura. Como o prédio é antigo e exige uma reforma estrutural maior do que a esperada, os recursos liberados pelo Governo do Estado - R$ 3,6 mi - não foram suficientes e o prazo foi vencido.
Vencido o entrave burocrático e aprovado o empréstimo realmente em março, o Softex trabalha com duas previsões para o término das obras. A otimista, segundo o diretor presidente do Softex, José Cláudio Oliveira, é outubro e a pessimista, dezembro deste ano. "O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) implicou com a caixa d'água, então, se tivermos que reconfigurá-la, o prazo para a construção será maior", explicou. O primeiro passo na retomada da reforma será o reforço estrutural. José Cláudio lembrou que mais da metade dos equipamentos para o ITBC já foram comprados e, além do centro de negócios, o dinheiro também será investido no edifício-garagem, localizado na Rua do Brum.
O prédio do ITBC possui uma área total de sete mil metros quadrados e terá uma área locável de 5,8 mil metros quadrados. As empresas interessadas poderão alugar módulos, cada um de 40 metros quadrados. Os valores para o aluguel foram estipulados há oito meses e seguem os números do mercado, mas obviamente podem sofrer reajustes. "Fizemos uma pesquisa de preço em vários empresariais e chegamos aos valores de R$ 30,00 por m2, com aluguel e condomínio", diz o coordenador executivo do Softex, Eduardo Paiva. As 50 empresas associadas ao Softex terão prioridade para o aluguel do espaço.
Ainda existe uma indefinição sobre a administração do ITBC, não se sabe se ficará a cargo do próprio Softex ou se será terceirizada. Eduardo Paiva diz que o BNDES sugeriu a terceirização, mas a decisão ficará para o futuro. Quando o empreendimento entrar em operação, os recursos ficarão nas mãos do Softex, mas até lá a liberação do dinheiro será feita via Porto Digital.
andrea@pernambuco.com
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ITBC deverá estar pronto até o mês de dezembro 
