Imóveis

Centro ganha atenção das construtoras

Proximidade de shoppings, faculdades, colégios e opções de transporte são vantagens apontadas

Roberto Cavalcanti
Da Equipe do Diario

O Centro do Recife ainda está começando a ser revitalizado, mas já começa a atrair investimentos imobiliários de grande e médio porte. Entre as vantagens de residir em bairros como Boa Vista, Santo Amaro e Santo Antônio estão, segundo os construtores, a boa oferta de transporte coletivo e a proximidade de colégios, universidades, shopping centers, lojas de departamento e supermercados. Não são poucas as empresas que apostam no potencial da região em substituição aos doze bairros da Zona Norte sob a proteção da lei de Reestruturação Urbana (lei das Aru's). As construtoras Moura Dubeux e LD Empreendimentos já iniciaram seus investimentos na área.

  Embora não quantifique o volume de projetos em fase de aprovação, a diretora geral de Urbanismo da Prefeitura do Recife, Norma Lacerda, revela que as construtoras têm demonstrado cada vez mais interesse pelo Centro do Recife. No topo da lista estão a rua da Aurora e as avenidas Mário Melo e Visconde de Suassuna. Segundo a diretora da Dirban, o bairro de Santo Amaroé o que tem maior potencial para a exploração imobiliária. "Além de bons corredores de trânsito, ele dispõe de uma excelente infra-estrutura e de um baixo índice de adensamento construtivo", destaca.

  Para o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-PE), José Antônio de Lucas Simon, o Centro do Recife possui muitos atrativos e uma demanda regular, o que justifica os novos investimentos. Ele explica que a consolidação do pólo médico da Ilha do Leite e a implantação do Porto Digital, no Bairro do Recife, atraem novos investimentos imobiliários.

  A Construtora Moura Dubeux deve lançar, no início do próximo ano, um empreendimento na rua da Aurora, com apartamentos de 230 metros quadrados e quatro suítes. Voltado para a classe média alta, o edifício terá piscina, salão de festas e de jogos, pista de cooper e quadra poliesportiva. A empresa ainda estuda a construção de um conjunto de até seis prédios no entorno da rua da Aurora.

  Outra empresa que resolveu apostar no Centro foi a LD Empreendimentos. A construtora está lançando, na avenida Visconde de Suassuna, o Studio Maria Carolina. São 44 apartamentos de dois quartos, com área privativa de 57,5 metros quadrados. O preço médio das unidades está avaliado em R$ 90 mil.

CAIXA - Não são apenas as grandes construtoras que têm voltado suas atenções para o Centro do Recife. Uma parceria entre a Caixa Econômica Federal e a Prefeitura promete atrair novos moradores para o bairro de São José. Com investimentos de R$ 1,9 milhão, a Caixa irá financiar a reforma do edifício São José, na rua Vidal de Negreiros, transformando-o num prédio residencial. O valor mensal das prestações deve ficar entre R$ 210,00 e R$ 269,00.